方案概述

随着国内经济建设的迅猛发展，以北京、上海、深圳、广州、杭州等经济发达地区为代表大型企业集团面临着前所未有的好机遇，同时随着市场经济的渐渐发展成熟，市场需求逐渐扩大，竞争态势的日趋加剧也会愈演愈烈。企业需要面对不断变化的社会环境与经济环境及时调整本身发展策略，必然会对企业的经营管理提出更加严格和更高层次的要求。

地产公司树立了属于企业品牌，为了适应公司发展的需要，将来要多个项目同时运作。为了实现经营利润的最大化，提高企业的经济效益，建议地产公司应用售楼管理系统，实现异地售楼，远程集中管控。

多数的成长型企业，在其快速发展的过程中，总会遭遇一系列的管理难题。企业规模不断扩大，管理的面扩大了，管理流程随意性强，管理逐渐变得顾此失彼，反应迟钝；各部门信息不共享，利用效率差；企业拥有大量未经整合的数据，难以为决策提供有效支持；因此，公司希望借助一套有效的工具，突破这层乱麻，建立一套高速反应的管理体系和全面集成的管理环境。

    为了能解决管理流程中随时可能遇到的种种问题，并确保实时掌握企业的经营状况，TST公司清醒意识到，具备强大的售楼管理系统是不可缺少的管理工具！

 本软件的设计目标：

1、规范优化管理流程：各部门实现数据全面共享全面实现一体化集成的环境，并为领导决策提供信息支持，售楼处与财务部不用对帐，售楼与按揭部数据共享。

2、对客户的集中管控：作为客户关系管理的重要工具，系统将建立集团统一的客户信息库，所有与集团发生关系的客户，无论是潜在客户、成交客户还是业主、租户，无论是个人客户还是企业客户，包括一些核心客户：会员，所有这些客户的相关信息都会汇集到集团客户信息库中。

3、财务、业务一体化： 实现与当今主流软件金蝶、新中大等财务软件无缝衔接，无需重复录入凭证。

4、售楼系统与物业数据无缝结合：实现同一平台办公，物业与售楼的电子销控图共享，需要进住的业主自动提醒给物业公司，最终达到提高工作效率。

5、自动生成各部门的报表与数据分析：满足用户信息充分共享和综合汇总分析的需求。

6、可利用互联网技术实现异地售楼：利用触摸屏可以实现多媒体客户自助查询的售楼情况。

7、总经理及销售经理可以实时远程管控：查询销售的全方位情况，为经营者提供实时决策，彻底杜绝手工管理的一些漏洞。

8、费用审批与特例审批：使企业的业务信息与管理信息都在此平台上运行，企业的流程实现一体化。

本软件的业务管控核心：“客户、房源、资金”三位一体化管理：

本软件的功能演示图：